Modalités d'accès à l'achat d'un logement

Que vous soyez ou non locataire du parc social, grâce à l’Opac du Rhône, il vous est possible de devenir propriétaire d’un logement de qualité, à un prix abordable et en étant accompagné dans vos démarches.

Vous pouvez aussi bénéficier d’avantages financiers lors de votre acquisition.

Les conditions à remplir, quelle que soit votre situation

Pour devenir propriétaire grâce à l’Opac du Rhône, il suffit seulement :

d’avoir un revenu inférieur au plafond PLS (Prêt Locatif Social),
d’être primo accédant,
de faire de son logement sa résidence principale.

Vous êtes locataire de l’Opac du Rhône

Vous souhaitez devenir propriétaire d’un logement neuf

Consultez nos offres de logements neufs.

Vous souhaitez devenir propriétaire du logement que vous louez actuellement

Vous avez reçu une proposition d’acquisition

Vous n’avez pas reçu de proposition d’acquisition

Vous pouvez nous adresser une demande d’acquisition, nous vous répondrons sous 2 mois.

Vous souhaitez devenir propriétaire d’un autre logement appartenant à l’Opac du Rhône

Consultez nos offres de logements existants.

Vous n’êtes pas locataire de l’Opac du Rhône

Vous souhaitez devenir propriétaire d’un logement neuf

Consultez nos offres de logements neufs.

Vous souhaitez devenir propriétaire d’un logement mis en vente par l’Opac

Les locataires de l’Opac du Rhône sont prioritaires sur ces acquisitions. Si deux mois après la date de parution des offres, les logements n'ont pas été vendus, la vente vous est ouverte.

Consultez nos offres de logements existants.

Acheter un logement, neuf ou existant, grâce à l’Opac du Rhône, c’est :

La garantie d’un achat sécurisé

L’Opac du Rhône vous offre :

une garantie de rachat de votre logement, à hauteur de 80% pendant 5 ans puis une décote annuelle de 1,5% les 10 années suivantes,
une assurance revente pendant 10 ans en cas de revente contrainte par un aléa de la vie.

La garantie d’un accompagnement personnalisé

L’Opac assure :

une analyse financière et sociale afin de vous conseiller dans votre parcours résidentiel et votre capacité, ou non, à devenir propriétaire,
une garantie de relogement dans l’un des 41 000 logements de l’Opac en cas d’échec de la phase d’accession à la propriété,
le syndic de copropriété veille à rationaliser les charges de votre future copropriété.

Pour plus d'informations, contactez-nous par email à l'adresse : devenir-proprietaire@opacdurhone.fr

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Les zones ANRU et la TVA à 5,5%

L’article 28 de la loi portant Engagement National pour le Logement du 13 juillet 2006 permet de bénéficier d’une TVA à taux réduit (5,5 %) pour les opérations d’accession à la propriété dans les « zones ANRU ».
Les quartiers concernés doivent notamment faire l’objet de la signature effective d’une convention pluriannuelle avec l’Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine.