Les Résidences Spécialisées

Elu ou gestionnaire d’un Centre Communal d’Action Sociale, d’une Association, d’une Fondation ou d’un établissement public, vous souhaitez faire construire une résidence permettant d’accueillir des personnes handicapées, des personnes âgées, des personnes défavorisées nécessitant un logement social, des étudiants...

Analyse de votre projet

Notre intervention est basée sur une écoute attentive et sur un dialogue étroit avec les équipes gestionnaires, afin d’adapter votre projet aux besoins des futurs utilisateurs et aux contraintes de l’environnement.

Nous réalisons votre résidence spécialisée que nous mettons à la disposition de l’organisme gestionnaire, en contrepartie d’une redevance annuelle couvrant les charges immobilières. Vous n’avez donc pas à assumer le risque financier lié à l’investissement immobilier.

Nous vous aidons à promouvoir l’opération auprès des partenaires publics et privés, par la mise en place de supports d’information et de concertation de l’action communale tout au long du projet. 

Savoir-faire de l’OPAC DU RHONE

L’étude de faisabilité
Nous réalisons, en lien avec vos équipes, l’étude de faisabilité qui permettra de valider la pertinence de votre projet, d’en préciser le descriptif, d’en estimer les coûts financiers et d’en déterminer le montage juridique et administratif.

La réalisation de l'ouvrage
Nous réalisons ensuite le chantier en coordonnant l’ensemble des intervenants au projet : architectes, urbanistes, entreprises, bureau de contrôle…

La gestion immobilière
Garants de la qualité du bâti, nous effectuons les travaux de réparation et gros entretiens. Pour la gestion quotidienne, nous apportons tous les conseils utiles : choix de prestataires de maintenance, contrats d’entretien…

Les garanties de l’OPAC DU RHONE

L'engagement
Avec l’OPAC DU RHONE, vous avez la garantie d’un projet mené à son terme dans le respect du cahier des charges et des équilibres financiers.

La qualité
Avec l’OPAC DU RHONE, vous profitez de l’expérience d’une grande entreprise qui gère 41.000 logements sur le département, dont près de 5.000 en résidences spécialisées.
Avec l’OPAC DU RHONE, vous choisissez un organisme public réputé pour sa gestion rigoureuse et la transparence de ses procédures.

Le service
Avec l’OPAC DU RHONE, vous êtes en relation avec un interlocuteur unique, qui s’appuie sur les équipes spécialisées de l’entreprise (foncier, marchés, juridique, maîtrise d’ouvrage, ingénierie sociale) et coordonne l’ensemble des intervenants.

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