L'entretien du patrimoine

Les actions de réhabilitation de l’OPAC DU RHONE visent à maintenir le patrimoine en bon état avec le souci permanent d’améliorer la maîtrise des charges locatives. Dans sa politique de gestion de patrimoine, l’OPAC DU RHONE  prévoit un plan de patrimoine, un budget prévisionnel d’amélioration et de grosses réparations et un suivi des engagements.

Le conseil et l’expertise

L’entreprise apporte appui et conseil aux techniciens du réseau d’Agences sur les évolutions réglementaires (plomb, amiante, tri sélectif…) afin d’améliorer la vie de la résidence.
Elle propose des plans d’actions sur le patrimoine (plomb…) et des méthodes d’analyse de solutions techniques (choix énergétique…).
Elle développe et suit les outils permettant le contrôle et la maîtrise des charges. Elle engage des actions visant à améliorer la qualité des prestations des entreprises.
Elle intervient en matière de construction neuve, pour des conseils techniques ou des choix d’équipements de logements.

L’opérationnel

L’OPAC DU RHONE prépare et engage, en lien avec les Agences, la réhabilitation du parc dans le cadre d’une programmation pluriannuelle.

Le budget

L’OPAC DU RHONE est responsable de l’utilisation du budget grosses réparations et gros entretien : peinture, façades, terrasses, menuiserie, équipements techniques (chauffage, électricité…), traitement du plomb, tri sélectif, restructurations de logement et sécurisation des accès.

La maintenance

L’OPAC DU RHONE dispose d’un service Maintenance qui définit une politique d’entretien et de remise en état des logements et apporte une expertise technique aux agences.