L'adaptation de logement

La population de votre commune vieillit ? Les places dans les établissements spécialisés sont de plus en plus limitées ? Le maintien à domicile des personnes âgées fait partie de vos priorités ?

En adaptant certains logements, l’Opac du Rhône permet à ses locataires âgés ou handicapés, de se maintenir à domicile le plus longtemps possible, soit dans leur logement actuel, lieu de vie auquel ils sont souvent très attachés, soit dans un autre logement adaptable. 
En 2013, l’Opac du Rhône a livré son 1600ème logement adapté.

Adapter les logements aux différentes étapes de la vie

 

30% des locataires de l'Opac ont plus de 65 ansLe vieillissement de la population est une donnée importante à prendre en compte dans la politique du logement.

Selon une étude de l’Agence Nationale pour l’Habitat, 2 millions de ménages de plus de 60 ans auraient besoin d’un logement adapté sur les 9,3 millions de ménages français de plus de 60 ans.

30% de locataires de l'Opac ont plus de 65 ans et 7 % ont plus de 85 ans.

D’après les prévisions démographiques, cette part de population va croître dans les prochaines années.

Les personnes âgées souhaitent rester dans leur logement le plus longtemps possible. Elles y ont leurs repères, leurs habitudes et leurs souvenirs mais aussi leurs commerces, leurs voisins et les structures sociales qui les accompagnent.

Dans cette perspective, il convient de procéder à des travaux afin de mettre le logement en adéquation avec les besoins de ses occupants.

Il y a aussi une autre bonne raison d’adapter les logements, d’ordre financier entre autres. En effet, le maintien à domicile des personnes âgées, même accompagnées de services et de soins à domicile, représent un coût moins élevé que le placement en établissement spécialisé.

Durant l'année 2013, 161 logements ont été repensés : 142 pour les personnes âgées et 19 pour les personnes handicapées en fauteuil roulant. 

 

Les modalités d’adaptation de logements

 

L'adaptation du logement, majoritairement au niveau des salle de bains et sanitaires, s'envisage lorsque celui-ci est en cohérence avec son ou ses occupants et leurs attentes (typologie du logement type 1, type 2 ou type 3, présence d'un ascenseur, faisabilité technique, environnement et services...).

Les baignoires sont remplacées par des receveurs de douche extra plats, équipés souvent d’un siège relevable, de barres d'appui et pose de dalles de sol granitées. Les toilettes sont surélevées selon le cas. 

Un diagnostic plus ciblé est établi pour les demandes d'adaptation au handicap fauteuil roulant (modification des circulations dans le logement, installation de douches à l'italienne, rampe d'accès...).

Adapter un logement pour une personne âgée coûte en moyenne 4 700 euros et 10 000 euros pour une personne handicapée. Le budget global annuel de l'Opac du Rhône s'élève à 1 000 000 euros.

Le locataire participe aux travaux d’adaptation de son logement, à hauteur de 7% du coût des travaux, dans la limite de 450 euros.

 

Faire appel à l’Opac du Rhône pour adapter des logements

 

Certains aînés de votre commune vous ont fait part de leur difficulté à rester dans leur logement loué à l’Opac du Rhône ? N’hésitez pas à nous en alerter.

La demande doit alors être faite par courrier et adressée à l'agence concernée, qui en assurera le montage et le suivi.

 

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